深圳：保障房今年拟供应1.8万套 新建建筑将配置电动车充

深圳市住建局昨日召开住房和建设系统工作会议，记者从会上获悉，2015年深圳计划供应保障房1.8万套。同时，探索保障房区位补偿机制和价格补偿机制，允许购租偏远地区的保障房申请人适当享受较大面积保障房。

去年实际供应保障房3.1万套

2014年，深圳市住建局承担的全市重点工作任务共有85项，其中作为牵头责任单位的54项，如纳入12项重大民生工程的安居工程、修订完善深圳市人才安居暂行办法、启动建设工程质量提升行动等，全部按期超额完成任务。

同时，加快推进保障房建设和分配工作，超额完成建设任务，供应套数创历史新高。“2014年计划新开工保障房2.5万套，实际开工3.1万套；计划竣工2.5万套，实际竣工2.74万套；计划供应2.8万套，实际供应3.1万套。 ”住建局相关负责人介绍说，去年还解决了基建工程兵等3000多户家庭历时7年的住房困难问题。

全面推进实用型人才、新毕业大学生、产业发展急需人才等群体的住房保障。发放人才安居住房补贴约4.7亿元，惠及约8.7万人。新增安排人才住房2.5万套，惠及约8.75万人（按每户家庭3.5人计算）。“租售补”相结合，累计惠及约17.45万人才家庭。

值得关注的是，2014年深圳在安居房和公租房日常轮候基础上，启动了“两库合一”，还率先在全国实行公租房置换机制，疏堵结合解决公租房违规转租转借问题。

新增绿色建筑面积988万平米

全市建筑业2014年度共完成产值约2360亿元，其中，在建保障性安居工程项目完成投资约107亿元。

全年获得国家级工程质量奖项7项，其中国家优质工程奖3项、鲁班奖3项、詹天佑奖1项。市住宅发展事务中心被国家住建部授予“住宅建设创新单位”，龙悦居保障性住房三期工程被住建部授予“省地节能环保型住宅国家康居示范工程”称号，是获奖项目中唯一的保障性住房项目。

同时，2014年，新增绿色建筑面积988.69万平方米，总建筑面积超过2100万平方米，绿色建筑规模继续稳居全国各大城市榜首。

已建成5个建筑废弃物综合利用项目，设计年处理能力增至520万吨。

今年发放公积金贷款130亿元

“2015年，将以共有产权住房试点、棚户区改造等为契机，推动深圳住房保障制度继续深化改革。在全国率先探索保障房区位补偿机制和价格补偿机制。允许购租偏远地区的保障房申请人适当享受较大面积保障房，以化解保障性住房供求结构矛盾。在新立项政府投资项目和保障性住房中大力推行建筑产业现代化。”市住建局相关负责人介绍说。

2015年，计划开工建设保障房1.5万套、竣工1.5万套、供应1.8万套，加大保障房的配套建设力度。

结合深圳产业转型升级要求，实行更加灵活的租售补住房保障政策；加大战略性新兴产业、重点企业的定向配租力度；进一步扩大人才补贴试点的覆盖面。计划发放住房公积金贷款130亿元。

探索将实用型人才住房优惠逐步扩大到教师等“实践型”高层次人才。租、售、补相结合，实现各类住房保障困难群体和新增人才保障率达80%以上，进一步加大人才住房配租配售比例，为深圳产业经济可持续发展提供有力支持。

新建建筑将配置电动车充电桩

今年，将以保障房、大型公共建筑等为突破口，在20个以上工程项目实施建筑工业化示范项目试点。在2015年保障房建设项目选取2～4个项目进行建筑工业化和BIM技术示范。

同时，计划新增绿色建筑面积1000万平方米、新增项目100个，新增绿色建筑示范园区4个。新建建筑全面按要求（按停车位的15%~25%）配置电动车充电桩，新建住宅强制推广使用家用厨余垃圾处理器。

另外，将南方科技大学绿色生态校园建设项目行政办公楼、深圳市广田绿色产业基地园研发大楼、深圳市京基100大厦、深圳万科第五园（七期）1~3、25~29栋等4个项目申报为2015年度全国绿色建筑创新奖。

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