汕头鼓励发展绿色建筑，购房者可享额外优惠

汕头市住房和城乡建设局公开征求《汕头市建筑业与绿色建筑“十四五”规划》（征求意见稿）意见的公告

为深入贯彻落实《广东省绿色建筑条例》和市委市政府的要求，加快推进我市绿色建筑发展，促进建筑产业现代化和产业转型升级，结合我市实际，我局组织编制了《汕头市建筑业与绿色建筑发展规划（2021-2025）》（征求意见稿，详见附件），现向社会公开征求意见。任何单位和个人如有意见，请于4月16日前以书面形式反馈我局。

汕头市住房和城乡建设局

2021年4月2日

（联系人：袁子全 崔文娟 电话：88572048 传真：88566310 邮箱：stzjjzkjk@126.com）

奖励措施

“高星级项目购房者返还契税”。对购买二、三星级绿色建筑商品住房的业主给予返还契税的奖励。对购买二星级绿色建筑商品住房的业主给予返还20%契税，购买三星级绿色建筑商品住房的业主给予返还40%契税的奖励。

假设购买一套三星级绿建住房总价是100万，一般契税都是3个点，也就是3万，此时就可以获得契税返还优惠，实际只需要缴纳1.8万即可。

“推出绿色建筑领域的金融产品”。为绿色建筑购买者提供绿色低息按揭贷款，降低首付比例等服务。

此外，对于建设绿色建筑的开发商，也有相应的奖励，比如“容积率奖励”。在满足相关法规标准和城乡规划要求前提下，对采取墙体隔热、保温、防潮、遮阳、隔声降噪等绿色建筑技术措施所增加的建筑面积不计入容积率核算和不动产登记的最终建筑面积。

• 关键词: 绿色建筑