广州市下月起绿色建筑奖容积率 - 广东

屋面雨水经过循环变身可用水源每年节水上千吨，敞厅、冷巷传统建筑手法调节温度每年节电数万千瓦……这些都是广州经典绿色建筑带来的利好。

屋面雨水经过循环变身可用水源每年节水上千吨，敞厅、冷巷传统建筑手法调节温度每年节电数万千瓦……这些都是广州经典绿色建筑带来的利好。近日，从广州市建委的答复中获悉，广州市已制定了《广州市绿色建筑和建筑节能管理规定》，从今年6月1日起实施，《规定》明确对达到二星以上（含二星）等级的绿色建筑，给予容积率奖励，并在规划审批环节予以落实。

在国民经济各种能耗当中，我国的建筑能耗比例最大、增长最快。据统计，我国建筑能耗已占到全国总能耗的30%以上，每平方米的建筑能耗是发达国家的2～3倍。

广州市政协委员、广州大学土木工程学院教授张季超介绍，目前，广州市的住房建设还处于粗放型生产阶段，科技贡献率低、施工速度慢、成本高、效益低、质量差、能耗大、污染严重等，始终没有摆脱落后的境地。广州市政协委员、广州城市职业学院建设学院教授聂磊建议，尽快出台绿色建筑激励措施细则并加以实施，通过容积率返还政策、建筑面积奖励、财政资金奖励、税收优惠、土地转让、容积率奖励等得力措施，鼓励企业开发高星级的绿色建筑计划。

对于多位市政协委员的提案，广州市建委答复表示，今年3月1日，市政府常务会议审议并原则通过了《广州市绿色建筑和建筑节能管理规定》（以下简称《规定》），预计6月1日起实施。

市建委认为，绿色建筑建设贯穿立项、土地拍卖、规划、设计、施工、竣工验收、运营、物业管理和维护等全过程。

《规定》明确对于达到二星以上（含二星）等级的绿色建筑，将按照新的办法核定计算容积率，并在规划审批环节予以落实。目前，市建委正在牵头草拟计容办法，提出了绿色建筑底层架空层、公用空中花园、露台、设备占用空间等可不计容，类似阳台、入户花园等可按一半面积计容的基本思路。此举将充分调动开发商和社会各界投资建设绿色建筑的积极性，有利于推进绿色建筑的规模化发展。

此外，广州市建委正会同市规划局开展绿色建筑规划指标体系编制工作，有望在年内出台绿色建筑规划指标编制与审批导则。