星级绿色建筑面积占比20%以上，12部门联合印发《长沙市绿色建筑创建行动实施方案的通知》 - 湖南

近日，长沙市住建局与市发改委、市教育局、市科技局等12部门联合印发《长沙市绿色建筑创建行动实施方案的通知》（以下简称《通知》）。根据《通知》，长沙将大力推进绿色建筑创建行动，城镇新建建筑全面执行绿色

近日，长沙市住建局与市发改委、市教育局、市科技局等12部门联合印发《长沙市绿色建筑创建行动实施方案的通知》（以下简称《通知》）。根据《通知》，长沙将大力推进绿色建筑创建行动，城镇新建建筑全面执行绿色建筑标准建设，到2022年当年城镇新增绿色建筑竣工面积占比70%以上，星级绿色建筑面积占比20%以上，全面提升建筑工程品质，推动精美长沙建设。

数据全市九成新开工面积为绿色建筑

随着时代的发展和人们环保意识的增强，以低碳节能为主要特征的绿色建筑成为一种必然趋势。绿色建筑是在全寿命期内节约资源、保护环境、减少污染，为人们提供健康、适用、高效的使用空间，最大限度实现人与自然和谐共生的高质量建筑。

市住建局提供的数据显示，近年长沙通过政策创新、示范带动、宣传普及等多项举措，不断加大绿色建筑推广力度，截至去年底，全市共启动建设绿色建筑项目约1.6亿平方米；共有600个项目取得绿色建筑标识，其中三星级绿色建筑项目18个；累计监测全市公共建筑414栋，监测建筑面积3894万平方米。去年全市城镇范围内竣工的绿色建筑总面积为2343.35万平方米，绿色建筑新建面积占新开工面积比例超过90%。

《通知》明确，长沙将大力推进绿色建筑创建行动，城镇新建建筑全面执行绿色建筑标准建设，其中政府投资的公益性建筑、大型公共建筑和社会投资在2万平方米以上的大型公共建筑，以及位于生态敏感区、核心景观片区及区位优势明显、具有突出经济价值或社会价值项目，应当按照新版国标星级绿色建筑标准进行设计、建设和运行。

举措将绿色建筑指标纳入商品房买卖合同

今年9月，马栏山智慧能源中心正式启动对外供能，这标志着作为“近零碳试点示范园区”的马栏山视频文创产业园进入集中供能模式。据测算，该站每年可减排二氧化碳14849吨、二氧化硫447吨。

根据《意见》，长沙将大力推动浅层地热能等新能源在城镇建筑的应用，开展超低能耗建筑、近零能耗建筑示范，实施能效提升工程，推广高星级绿色建筑，积极向住建部推荐全国绿色建筑创新奖项目。结合疫情防控，提高建筑室内空气、水质、隔声等健康性能指标，提升建筑视觉和心理舒适性，建设一批住宅健康性能示范项目，推动绿色健康技术应用。

长沙是全国首批装配式建筑示范城市，全市共培育国家级装配式示范基地13个，省级装配式建筑基地30个，全产业链共有上下游骨干企业400余家。《意见》明确，长沙将推动建造方式创新，大力发展装配式建筑，打造装配式千亿级产业链；提升示范城市引领作用，形成与示范城市相适应的技术标准、产品体系、监管方式、检测方法等，培育一批装配式建筑开发、设计、施工、生产龙头企业，到2022年，力争创建国家装配式建筑产业基地2家、市级4家。

同时，长沙还将建立绿色住宅使用者监督机制，将绿色建筑主要指标纳入商品房买卖合同、住宅质量保证书和住宅使用说明书，明确质量保修责任和纠纷处理方式；开展绿色住宅购房人验房试点，向购房人提供房屋绿色性能验收方法，引导绿色住宅开发建设单位配合购房人做好验房工作。