洛杉矶是绿色建筑认证的领导者
洛杉矶在拥有绿色认证的建筑中排名第二，在绿色认证的平方英尺中排名第四。
洛杉矶是拥有绿色认证的建筑物的全国顶级市场之一。根据世邦魏理仕在该公司年度绿色建筑指数中的研究，洛杉矶在绿色认证的建筑数量上排名全国第二，共计363个。该报告还将绿色建筑认证的总面积排在全市第四位，有56.3％的总供应认证绿色。
“洛杉矶的大量认证可归因于许多因素。首先是洛杉矶作为“门户”城市的地位，它吸引了来自全球和国家资本来源的复杂资本投资，“ CBRE全球客户关怀和可持续发展高级副总裁David Pogue告诉Globest.com。“这些类型的投资者通常投资可持续建筑和大型资产，因为获得认证的成就更高。当地租户人口的构成也很重要，因为大型企业用户，特别是金融，工程或技术等行业通常会寻求认证建筑物占用。其他依赖吸引年轻千禧年员工的公司也使用可持续的入住标准来吸引和留住人才。“
除了资本和租户的需求外，当地政府还鼓励对绿色建筑进行认证，以帮助提高数量。“当地或其他适用的州法律和法规，例如”绿色“建筑规范和能源公开要求为市场设定了标准，”Pogue解释道。“洛杉矶受益于这些特征中的每一个，这导致更高的绿色空间百分比。毫无疑问，加利福尼亚州的两个城市，洛杉矶和旧金山，在这些问题上具有相似的特征，在调查中名列前四。“
对于获得绿色认证的业主来说，这是一个很大的好处。他们通常会获得更高的租金和更高的销售价格。这也是洛杉矶A级房产的近似要求。“研究一致表明，可持续建筑在租赁率和入住率方面表现更好。此外，投资者现在正在使用某些可持续性协议（如GRESB）中的评分来帮助做出投资决策，“Pogue说。“更好的分数往往可以更好地获得资金。在许多市场中，LEED认证现在是A级建筑的代理，最理想的居住者通常会将可持续性认证作为最佳建筑的信号。绿色认证可以带来更高的租金和占用率，更好地进入资本市场，以及更受欢迎的市场租户更好地接受。“
房地产行业支持洛杉矶绿色认证的增长，这有助于该市引领全国绿色建筑。事实上，CBRE位于洛杉矶市中心的总部是该市邦克山附近的第一座获得LEED白金认证的建筑。“商业房地产行业真正接受了可持续性，特别是认证，作为一种开发和管理实践，”Pogue补充说。“这使洛杉矶的足迹更加环保，对租户更加经济。”
