认识可持续发展领导者：年度可持续建筑 - 瑞银
随着EDIE改编的2019年可持续发展领导者奖的入围截止日期延长至9月21日，此系列将展示2018年获奖者的成就，揭示他们成功的秘诀接下来：我们的2018年度可持续发展建筑奖获得者：瑞银。
（LR）：主持人edie的资深记者Matt Mace; 瑞银团队; 和主持Rufus Hound
瑞银已经超过了能源消耗减少10％的目标，2016年减少了17％。该公司在这方面的放缓将被宽恕，但能源消耗占公司全球排放量的三分之二，为期六年瑞银在其新的伦敦总部实现了大规模的节能，这一计划具有前所未有的风险，规模和复杂性。
2010年，瑞银开展了一项项目，旨在建立世界一流的办公设施，在伦敦5 Broadgate（5BG）的一座更节能的建筑中整合工作空间。截至2016年底，所有6,500名工作人员已转移到新总部，使瑞银能够退役六座旧建筑物。
该项目提高了生产力和工作满意度，但新总部也是公司2020年新的可持续发展目标的真正推动力。通过退役六座传统建筑并创建一个旗舰设施，瑞银降低了合并遗产的能源状况与平常业务相比，超过50％。
瑞银集成设施管理团队（IFM）负责监督该项目，并立即面临将新建筑与建筑服务研究与信息协会（BSRIA）和英国皇家建筑师协会（RIBA）列出的框架保持一致的任务。
瑞银不是仅仅遵守这些框架，而是决定在整个项目的生命周期中嵌入IFM团队，以此为基础。该团队专注于大幅减少能源，同时还旨在提高用户和员工的体验，并降低设施服务的成本。
该建筑本身获得BREEAM优秀的基础建筑和LEED白金最终装修。总的来说，该建筑的设计效率比建筑法规要求的效率高50％。
该建筑旨在减少太阳能增益，从而降低空调的需求和成本0.850平方米的太阳能光伏阵列每年可产生102845千瓦时的可再生电力。任何浪费的热量也会重新分配用于地板采暖和预热现场锅炉。
雨水收集系统也已安装，建筑物外部设有绿色屋顶和露台，以提供更好的生物多样性。还安装了节能LED和被动红外照明，以降低整个照明系统的能耗。
通过使用低排放地板，粘合剂和油漆改善了室内空气质量0.100％的建筑木材被回收，再利用或负责任地采购。所有家具也来自森林管理委员会（FSC）认证的来源。
作为项目的一部分安装了集中回收站，办公室没有垃圾箱。这些功能与改进的废物隔离和员工参与计划相结合，每月回收率达到90％。总体废物也减少了21％。
瑞银正在鼓励员工将公共或低污染的交通工具上班。该站点附近有520个自行车停车场和16个停车场。在16个车位中，有4个是电动车用户。
整个伦敦校区的总体能耗降低了21％，而与主要供应商合作降低了运营成本，并确保节省2％的成本。这些节省相当于5BG生命周期中的9000万英镑。
5BG项目按时交付，计划和预算。事实上，瑞银在价值工程方面节省了900万英镑，并将运营要求嵌入到同一预算中。
这18500名员工在18个月的时间内被转移自该项目完成以来，瑞银已将员工配额从1:1增加到1：1.2，从而显着提高了工作空间的灵活性并减少了人均空间。因此，校园的占地面积减少约22％。
瑞银还设定了生产率目标，以确保所有员工在第一天进入大楼后15分钟内能够适应工作节奏。该计划没有一个例外。
员工对工作场所的满意度从旧址的64％增加到新楼的86％。自项目完成以来，瑞银已同意通过德勤和安永会计师事务所与其他FTSE100组织分享其学习经验，以便分享来自IFM团队和运营模式的见解。
评委们说：“有明确的证据表明客户真正的领导力，这是一个很好的例子，说明如何与整个项目的项目团队，供应链和建筑工人合作可以取得令人目标的成果。”
