12.7亿元,中国金茂成功发行全国首单碳中和写字楼类REITs

来源: iGreen  时间: 2022.07.11  打印本页  分享:
6月30日,中国金茂成功发行金茂华福-长沙金茂广场北塔二期绿色资产支持专项计划(碳中和),这也是全国首单碳中和写字楼类REITs。以长沙金茂广场北塔写字楼为标的物,此次发行规模达12 7亿,优先级规模为8亿元,

6月30日,中国金茂成功发行“金茂华福-长沙金茂广场北塔二期绿色资产支持专项计划(碳中和)”,这也是全国首单碳中和写字楼类REITs。以长沙金茂广场北塔写字楼为标的物,此次发行规模达12.7亿,优先级规模为8亿元,评级AAAsf,发行期限为18年(3+3+3+3+3+3年)。其中,优先级利率3.6%,创国内写字楼类REITs新低。

此次全国首单碳中和写字楼类REITs的成功发行,体现了中国金茂以绿色金融助力低碳转型的前瞻视野,是“双轮两翼”战略效能释放的彰显。领跑绿色发展潮流,中国金茂将持续为未来城市发展提供更多“绿色样本”。
长沙金茂ICC(北塔)位于中部地区首个国家级新区——湖南湘江新区,扼守长沙梅溪湖国际新城桥头堡位置。作为中国金茂城市运营的重要名片和标杆之作,梅溪湖国际新城从昔日的葡萄园成长为集商业、科研、艺术、山水等于一身的长沙“城市副中心”,赋能城市价值飞跃发展。

乘势梅溪湖国际新城的发展东风,金茂ICC(北塔)总高238米,共51层,由美国凯里森建筑设计事务所设计,毗邻英国扎哈·哈迪德建筑事务所设计的梅溪湖国际文化艺术中心,建筑师扎哈·哈迪德曾获世界建筑界最高奖“普利兹克奖”。3000亩梅溪湖、4360亩桃花岭景观资源环伺,五星级豪华精选酒店、10万方览秀城购物中心等城市配套环绕,金茂ICC(北塔)在梅溪湖“地标级建筑”的地位越发耀眼。

作为梅溪湖区域经济发展的主引擎、长沙市5A甲级写字楼,金茂ICC(北塔)聚集了世界500强、上市公司和行业百强等30余家优质企业,形成了软件信息+房地产两条完整产业链,汇集了头部企业壳牌、ABB、华为鲲鹏、腾讯云等,被誉为“数字经济第一楼”。

此外,秉承中国金茂的臻绿发展战略,金茂ICC(北塔)以打造精品与绿色环保建筑为出发点,取得了“二星级绿色建筑设计标识”认证。凭借出色的硬件配置、绿色低碳的运营和人性化的管理,金茂ICC(北塔)2021年荣获长沙首个LEED既有建筑运营与维护金级认证,助力打造中国金茂不动产融资的绿色名片。