绿色地产的战略规划与实践

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培训机构简介：

关于中国房地产报绿色地产研究中心

中国房地产报绿色地产研究中心是由中国房地产报联合清华大学建筑设计院绿色建筑技术研究所，同济大学机械与能源学院建筑节能研究所等国内一流的绿色建筑设计研究机构专家学者，以"媒体+技术"模式形成的强强联合体，各方共同投入资源，共同搭建"绿色地产研究中心"，将其打造为房地产行业权威的数据平台和研究平台。研究中心得到了美国绿色建筑委员会、德国可持续建筑委员会、英国绿色建筑研究所的大力支持，使得本研究中心能够立足中国，对全球绿色地产的发展状况展开深入地研究。


培训介绍：
随着今年国务院1号文对国家《绿色建筑行动方案》的阐释，以及随之而来的第九届绿博会上，住建部仇副部长对提高绿色建筑质量、在更大层面上普及绿色建筑的指示，房地产开发商的绿色转型已经迫在眉睫。

然而面对传统的开发模式向绿色开发模式的转变过程并非一蹴而就，也不是简单的采用某个绿色建筑评估体系，参评奖项即可实现。绿色转型，意味着一种深层次的价值观、管理模式和生活方式的转变，是一个系统的、漫长的、渐进的过程。面对这一变化，大部分开发商面临诸多的挑战和疑问：

什么是绿色地产？绿色地产和绿色建筑有何区别？
绿色地产能否带来好的市场回报？
如何践行绿色开发的理念？
如何实现传统开发模式向绿色开发模式的转型？
选择何种绿色转型的路径？
产品选择何种技术体系才能尽可能规避技术风险降低增量成本？
产品选择何种评估体系才能给企业带来最大的市场回报？
如何塑造企业绿色价值观？
如何建设企业绿色文化？
目前市场上有哪些成熟的技术体系可供选择？
目前市场上有哪些优秀的绿色咨询服务商可供选择？

为配合房地产企业的绿色转型，加深房地产企业管理人员和研发工程师对绿色地产的理解，提高其对绿色地产的管理能力、对技术的鉴别能力，对绿色营销的执行力，中国房地产报绿色地产研究中心聘请绿色地产领域的研究权威和实践专家，开发出针对上述问题，推出绿色地产实战系列程，具体含绿色地产战略规划与管理、绿色地产营销策划与管理、绿色地产技术研发与管理，以及相对应的绿色地产案例研究与实地考察活动。

课程大纲：

1. 绿色地产战略规划与管理

(1) 绿色地产的概念
(2) 绿色地产的全球发展趋势
 a) 全球绿色地产的发展现状与趋势
 b) 中国房地产业的绿色转型
 c) 中国绿色地产的发展现状与趋势
(3) 绿色地产发展战略规划
(4) 绿色地产发展策略实例分析

2. 绿色地产营销策划与管理

(1) 消费者绿色消费意识
 a) 绿色地产市场消费者构成
 b) 绿色地产市场消费者能够承受的溢价
 c) 中国各大城市消费者对绿色地产的消费意识调研
(2) 绿色地产营销策略
(3) 绿色标签营销
(4) 绿色地产与企业社会责任CSR

3. 绿色地产成本管控与供应链管理

(1) 绿色地产的增量成本分析
(2) 绿色地产产业链分析（行业发展现状与趋势，成本构成）
(3) 绿色地产的绿色供应链管理

4. 绿色地产技术研发与管理

(1) 绿色地产技术路径
 a) 当前绿色建筑技术应用状况统计
 b) 被动式技术节能潜力
 c) 可再生能源在建筑中的应用
 d) 暖通空调系统节能技术
 e) 楼宇智能化节能技术
  f) 围护结构节能技术
(2) 绿色地产的设计管理
 a) 生命周期
 b) 绿色设计
 c) 环境能源模拟优化分析
 d) 选择合理的评价体系
 e) 国内绿色建筑设计咨询公司概览
(3) 绿色地产的施工管理
(4) 绿色地产的运维管理

5. 绿色地产案例研究与实地考察

在培训结束后，友绿网会带领大家参观北京两个著名的绿色商业地产项目，听业主方亲自讲解节能环保如何转换为客流量和市场影响力。