戎武杰：绿地集团“绿健百科”解密
一股从容中蕴藏的力量，恰如戎武杰给人的最初印象。情绪高的时候，他会咬住关键字词，显得格外宏亮。多数时候则非常冷静，身体倚靠在米色沙发上，一边做着手势，一边讲述他对建筑和产品的理解。
作为绿地集团总建筑师、技术研发部总经理，戎武杰还拥有30年的建筑师从业经历，从世博会上汽—通用汽车馆到三峡国家工程博物馆，再到苏荷湾宝格丽酒店，他见证了多个建筑佳作的诞生，并积极参与其中的创作和设计。
从设计公司到开发公司，赋予了戎武杰丰富的专业经验，造就了他对产品、用户和行业的独特理解。但始终不变的是他对产品精益求精的追求，他注重为用户提供真正有价值且用心的产品，能够执着于全局，也能够刻画于细节。
他认为，绿地与其它房企相较之下，最为明显的两个特征是产业多元化和产品多元化。首先绿地产业多版块，除了房地产主业，还在基建、商贸和酒店旅游方面也取得了不俗成绩。目前，绿地的在建项目有9500万平米，除了全球地标项目，在产业新城、特色小镇、城市综合体都有诸多的投入。此外，绿地房地产产品多元化，除了住宅项目，超高层、会展、酒店、商业和办公等项目都有所涉及。
戎武杰介绍道，绿地在多元化产品中最为核心的当属住宅，而“绿健百科”(绿色、健康、百年、科技)则是绿地在住宅项目的标准体系，这四个方面有的是工具，有的是目的，彼此互有交集。其中，“绿”代表绿色技术、绿色材料；“健”代表住宅项目能给住户带来健康；“百”代表随着时代发展内部使用功能可以百变；科则代表科学技术和人工智能。
在绿色建筑方面，绿地投入了巨大精力，开发的绿色建筑总量始终在行业里处于前列，尤其是商业办公产品，例如上海的集团总部、望京绿地中心等项目都是典型代表。此外，绿地已基本上囊括了国际上各种绿色建筑认证奖项，例如美国 LEED、德国 DGNB等。
随着人工智能成为现阶段最热的话题，科技创新也成为房企竞争的核心要素之一。戎武杰表示，“作为行业的标杆企业，绿地不会回避对数字化科技和人工智能的运用。但绿地对于科学技术和人工智能的关注，不是做给别人看的，最重要的是为用户提供可落地的产品和服务，我们更加关注科技当中能够提高用户生活质量和改善生活方式的技术运用。”
今年4月，绿地控股与华为宣布签订战略合作协议，双方将在智能家居、智慧园区、智慧基建、智慧零售、5G应用等领域展开全面合作。
戎武杰表示，除了华为，目前绿地已经和中国铁塔公司全面实现战略合作，同时绿地还通过投资优秀的科创企业、独角兽企业、与高校建立统一的校企联合平台等方式来拥抱科技。
不可否认，科技在不断向前发展，但同时也需要规则和标准来约束。在地产行业中，越来越多的房地产业标准体系被重视和运用。于戎武杰而言，绿地作为大型开发企业是这些标准的最大使用者。这些标准最终是来规范和约定建造过程和结果。但我们会在一些对企业重要的项目领域中，参与标准的编制，比如说超高层项目，我们会为标准的编写提供实践方面的指导意见。
针对一些数字化技术，包括BIM，戎武杰表示绿地有两个做法，一方面是“为我所用”。另一方面则是要以真实地提高企业的运作效率为目标。他进一步透露，绿地今年会在BIM方面提出很多技术措施，从而为企业的实际运作管理产生积极作用。
另一方面，BIM作为全数字化建造模型，他认为有三大难点需要克服。第一，设备障碍，它必须是运算速度很快的电脑才能去做；第二，人员障碍，它需要受过软件培训的人员才能使用。第三，速度障碍，全数字模型在运用的时候，它的数据量非常庞大繁杂，运算速度非常慢。“只有这三个问题被解决，BIM才能被越来越多企业广泛使用。”
以下是乐居财经与戎武杰的对话精选：
乐居财经：您能简要介绍下绿地住宅项目的标准体系？
戎武杰：“绿健百科”(绿色、健康、百年、科技)则是绿地在住宅项目的标准体系，这四个方面有的是工具，有的是目的，彼此互有交集。其中，“绿”代表绿色技术、绿色材料；“健”代表住宅项目能给住户带来健康；“百”代表随着时代发展内部使用功能可以百变；“科”则代表科学技术和人工智能。
乐居财经：其中，绿地如何用科技为建筑赋能，从而实现更多的价值？
戎武杰：人工智能是现阶段的重大话题，绿地作为行业标杆企业，对数字化科技和人工智能的运用，当然是不会回避，会认真思考和迎接。我们不去做花哨的产品，而是为用户提供可行、可落地的产品。所以，我们更加关注科技当中能够提高用户生活质量和改善生活方式的技术运用。
乐居财经：您是如何看待房地产业标准体系？
戎武杰：绿地作为大型开发企业是这些标准的最大使用者。这些标准最终是来规范和约定建造过程和结果。但我们会在一些对企业重要的项目领域中，参与标准的编制，比如说超高层项目，我们会为标准的编写提供实践方面的指导意见。
乐居财经：BIM作为全数字化建造模型，有哪些难点需要克服？
戎武杰：第一，设备障碍，它必须是运算速度很快的电脑才能去做；第二，人员障碍，它需要受过软件培训的人员才能使用。第三，速度障碍，全数字模型在运用的时候，它的数据量非常庞大繁杂，运算速度非常慢。只有这三个问题被解决，BIM才能被越来越多企业广泛使用。
