实现绿色发展年度"增速王"鲁能集团打造泛产业地产

鲁能集团以300%的涨幅、646 7亿的年终业绩，成为百强房企增速第一。在对行业和市场深刻把握的基础上，创新理念，开启企业转型之路，是鲁能集团实现弯道超车的重要原因。

2016年初以来，包括北京、上海等一线城市及南方部分城市房价非理性上涨，部分城市地王频现；2016年10月，针对这些城市的调控政策闪电出炉，引导房价退烧，让市场回归理性。这一年，购房者犹如过山车般体验了楼市变化。而房企“冰火两重天”的境地则不禁让人感叹：粗放式发展积重难返，黄金时代再难重现。

      在这片竞争激烈的红海中，鲁能集团以300%的涨幅、646.7亿的年终业绩，成为百强房企增速第一。在对行业和市场深刻把握的基础上，创新理念，开启企业转型之路，是鲁能集团实现弯道超车的重要原因。

      领会市场需求贯彻“绿色发展”国策

      2015年，十八届五中全会提出五大发展理念，其中“绿色发展”位列其中，作为推动经济结构调整的重要举措，以绿色理念引领的美丽中国建设开始实施。这既迎合了当下广大群众渴求的健康生活方式，也为鲁能集团的跨越式发展提供了新的灵感。

2016开年以来，鲁能集团深入贯彻“绿色发展”国策，探索改革转型，开展了“绿色家园行动”,推出了“鲁能泰山7号、鲁能胜地、美丽乡村”三大产品线，宣布争作绿色地产的先行者。

      在全面践行“绿色发展”理念的背景下，国际WELL认证标准、绿色建筑、海绵城市、百年宅4大标准执行体系成为鲁能集团落实绿色发展战略的核心内容，并在全国迅速落地。目前，在全国11座主要城市，鲁能已建设约200万平方米的绿色建筑，为居住者打造“绿色、智慧、宜居”的品质人居生活。得益于对国家政策和当下经济形势的深刻理解，鲁能集团瞄准了居住者本质、主流的需求，成为了绿色地产的排头兵。

      助力“供给侧改革” 鲁能“泛产业地产”打造行业新生态

      “在适度扩大总需求的同时，着力加强供给侧结构性改革，着力提高供给体系质量和效率，增强经济持续增长动力”是中央“供给侧改革”的核心要义。2016年1月26日中央财经领导小组第十二次会议，习近平总书记再次强调：“供给侧结构性改革的根本目的是提高社会生产力水平，落实好以人民为中心的发展思想。

“鲁能集团紧跟中央政策，经过深入研讨与论证，确立了“泛产业地产发展商”的战略定位，从“生态/健康/运动/娱乐/科技”五大维度出发，引领行业变革，打造以商业、体育、文娱、旅游、科技创新等产业为核心的新生态链。

      鲁能集团打造的“泛产业地产”以地产开发为牵引，横向串联多个领域，纵向整合上下游产业，包含商业地产、文旅地产、体育地产、健康地产、科技地产、美丽乡村及大型复合地产等产业模式，正在进行全国布局。鲁能“泛产业地产”借势“供给侧改革”东风，给企业寻求可持续的良性发展轨道，也为地产业提供了一种新的发展思路。

      七大产品体系构建国际休闲生活生态链

      当前，消费者的需求从谋求生活空间转变为经营生活、享受生活的过程，也正是传统的生存型、物质型消费开始让位于发展型、服务型消费的过程。在这样的背景下，地产开发更应以更加丰富和具有适应性的产品满足市场需求。

      鲁能集团立足“泛产业地产发展商”的战略定位，依托自身优势资源，坚持以创新驱动产业升级，布局商业地产、文旅地产、体育地产、健康地产、科技地产、美丽乡村、大型复合地产7大产品体系，研发推出鲁能城、美丽汇、鲁能胜地、鲁能泰山7号、领秀庄园等代表性项目。凭借这些产品，鲁能集团着力构建的国际休闲生活生态链悄然成型，为消费者提供了更加多样化、个性化的选择。

      鲁能文旅地产布局全国大连鲁能胜地初具规模

      在形成了清晰的发展战略后，鲁能集团在产业布局方面的动作也在紧锣密鼓的进行。作为实践绿色生态理念，助推青山绿水、美丽中国的战略实践产品——“鲁能胜地”已先后在大连金石滩、吉林长白山、四川九寨沟、浙江千岛湖、重庆双龙湖等多个地区落地。