WELL认证流程的流程是什么?
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专业回答
WELL认证程序包含两个部分:第一部分,类似LEED认证的文件审核阶段;第二部分,由一名“WELL评审员”(WELL Assessor)执行“现场性能验证”(on-site Performance Verification)。具体而言,WELL认证可分为下述步骤:

 

1) 注册

在“WELL在线”(WELL Online)网站上输入项目的基本信息、同意有关条款和缴纳注册费用。项目的成功注册也是在向GBCI表明,你和你的项目已经准备好进入下一步认证程序。项目在WELL online注册,注册后可以登录WELL Online,参与项目团队网络研讨会,IWBI(国际WELL建筑协会)项目服务中心。

 

2) WELL评审员

一旦你的项目注册成功,GBCI随后就将委派一名WELL评审员,他/她将立即与项目组联系。稍后,你项目的WELL评审员会将审查要递交的文件和执行现场“WELL性能验证”。

 

3) 准备好需要提交的文件

在此期间,你可与项目组的WELL AP或可持续发展顾问共同为每一个项目特性整理文档,相关说明请参见《WELL建筑标准》中的“WELL验证体系”(WELL Verification Matrix)。凡WELL AP或可持续发展顾问无法解答的任何技术问题,WELL评审员将为你提供最大的帮助。

 

4) 递交项目的审核文档

该步骤与LEED的递交程序类似,包含两轮审核:初步审核和最终审核。由于许多要求要在性能验证这一现场环节中进行验查,所以文档申请程序得到了简化,它主要包含两项内容:带有注释的设计文档和保证函。项目的WELL评审员将完成文档的审核工作。一旦文档审核获得通过,便可联系WELL评审员安排下一步的认证程序,即现场WELL性能验证。

 

5) 性能验证

需要WELL评审员进入项目场址,进行一系列的性能测试、检查和随机抽查。他们将采用专业化的设备来采集空气质量、水质、音效和照明的多方面信息。WELL评审员还将目视检查建筑的设计元素。在对现场采集的数据加以分析之后,将得出最终认证结果。如果WELL调试过程显示项目达到所有的性能要求,那么项目团队就可以着手递交文件进行最终的认证;如果项目不能满足某个WELL功能要求,项目团队有机会找出原因并进行调整。

 

6) 准备并发出最终的WELL报告。

这份报告包含项目的总体认证评估结果。满足所有WELL先决条件和优化选项的项目将会获得认证。没有达到所有先决条件要求的项目,和/或者没有获得足够目标认证分数的项目,将有机会实行整改行动计划,并再度请求性能验证。

 

7) 认证

对于LEED BD+C:CS项目达标认证,项目可获得WELL认证奖牌(WELL Certification plaque)或获得WELL达标证书(WELL Compliance certificate),还包括品牌宣传文件包、项目团队奖、新闻稿以及其他的市场宣传资源帮助宣传WELL建筑。

 

8) 再认证和文件递交

对于LEED BD+C:NC和租户改进项目,WELL认证是从收到认证邮件开始,有效期3年。3年后如果想维持认证,项目团队必须申请再认证。对于LEED BD+C:CS项目达标认证,不需要再认证。