LEED城市和社区v4.1
“能源与环境设计先锋“评估体系”( Leadership in Energy and Environmental Design，简称LEED)，是USGBC推出的一系列用于指导和评估绿色建筑和社区的设计，建造，运营和维护的系统（当前各LEED子系统见：https://new.usgbc.org/leed）。多年来，LEED不断采用新技术，新思想和新产品，持续的改进系统设置，提高标准，以推动市场前进。LEED已成长为世界领先的使用最广泛的绿色建筑指导评级系统，认证的项目遍及全球一百六十多个国家和地区[1]。
图１：截止2017年底，认证的项目已遍及164个国家和地区
为什么使用LEED for Cities和LEED for Communities评估和认证系统？
1. 全球统一的衡量城市和社区绩效表现的指导框架
USGBC认为，为了实现所有人的可持续未来，必须专注于智慧城市和韧性（resilient）社区的发展，我们的城市必须拥护公平，安全和健康的发展政策，实施可交互操作平台和先进技术以改善其社区和城市的绩效，并继续将健康和人类经验等概念纳入城市规划，开发和管理。在可持续性方面，各城市可能面临着不同的挑战，具体取决于城市的规模，位置，气候，现有基础设施及其他因素。
USGBC意识到城市和社区缺乏全球统一的全面的指导架构。于2016年USGBC推出了LEED for Cities和LEED for Communities的评估和认证系统实验版（pilot）[2]，2019年扩充并推出v4.1 测试版（beta）。LEED for Cities和LEED for Communities v4.1 测试版评估城市或社区的可持续性和生活质量，包括经济，环境和社会绩效衡量标准，适用于城市或社区生命周期的所有阶段。
处于规划设计开发阶段的城市可以应用规划和设计（Plan and Design）评估系统，已建成的城市或社区可以使用已建成（Existing）评估系统。LEED for Cities和LEED for Communities评估和认证系统可以看作是促进城市和社区更具可持续性，公平性，和复原力的变革工具。
获得了LEED金奖的纽约州霍博肯（Hoboken）官员说：“ LEED之所以吸引我，是因为他们没有要求我们采取一系列不适合我们的公式化行动。他们基本上说：生物多样性如何适用于您？和复原力对您的社区意味着什么？我非常重视。”[3]
圣何塞首席可持续发展官罗曼诺说，LEED并不“偏爱”任何一种特定类型的社区。“我是发挥自己优势的坚决拥护者，我觉得该系统确实可以让您充分利用自己的优势。霍博肯不拥有我们的太阳能潜力，但他们拥有更好的机动性选择。LEED是关于利用您所拥有的选择来做到最好，而我们都能够做到。”
每年有300天的日照时间，圣何塞是太阳能装置的全国领导者。该市还扩大了自行车道，实施了自行车共享计划，并开展了节水工作，在最近的干旱期间使人均用水量减少了30％。LEED白金级认证，认可了圣何塞的气候智能（Climate Smart SanJosé）计划，使圣何塞成为美国第一批制定符合《巴黎协定》气候行动计划的主要城市之一，以及圣何塞的零废物战略计划（到2022年实现零废物的目标）等[4]。
2. 涵盖全面的可持续发展目标，新技术和新概念
LEED for Cities和LEED for Communities评级系统包括了当前绿色城市和社区所要考虑的方方面面，可以作为新建城市或社区的规划设计和已建成的城市或社区改造的参考架构。此评级系统包括如下六个影响大类， 涉及联合国在2015年制定的所有17个可持续发展目标[5]：
1. 自然与生态系统
2. 交通和土地使用
3. 水资源利用
4. 能源和温室气体排放
5. 材料和资源
6. 生活质量
和其他LEED系统一样，LEED for Cities和LEED for Communities系统基于三重底线原则（Triple Bottom Line：经济底线、环境底线和社会底线）。它试图解决城市相关的社会，环境，和财务问题，鼓励城市采用碳中性，水资源再生，零废物，以人为本，社会公平，以公交为主导的交通，智能技术连接，以及与循环经济相结合等等概念， 并在适合的情况下借鉴和参考全球最佳做法。
LEED for Cities和LEED for Communities系统是USGBC 标准体系集大成的产品，融合了 LEED Building, LEED ND, LEED Transit（交通枢纽）, STAR Communities, PEER（能源系统）, SITES（景观设计）, TRUE（零废弃物管理）, RELi（建筑 / 社区韧性设计）, ParkSmart（智慧停车）等标准的技术要点。
图２： 三重底线原则：经济底线、环境底线和社会底线
使用这个架构，也可以了解项目将来还有哪些可以发展和改进的地方。宾夕法尼亚开斯特市获得LEED金奖。高级规划师道格拉斯·史密斯认为LEED for Cities并不是吹嘘兰开斯特过去的成就的方法，而是作为城市未来计划的发射台。认证使他们知道需要进行改进的地方。中国的项目中，北京大兴国际机场临空经济区在2019年获得LEED for Cities v4.1规划设计白金级认证，代表了该项目的在可持续方面的努力处于世界领先水平。
3. 实际数据和全球数据库
LEED的发展经过了早期版本的基于策略引导（strategy based），到基于分析(analytically weighted)，发展到当前以效能为中心(outcome oriented)，以灵活，可靠和全球一致的方式来传达一系列目标和可持续发展绩效，利用数据的力量来比较和基准化各个城市和社区的绩效。
基于绩效的方法（详见https://www.usgbc.org/cityperformance），是将城市在能源，水资源，废弃物，交通，体验，教育，公平，发展，健康和安全几个方面的实际绩效数据，在ARC数据库[6]中和全球类似的城市或社区进行比较和评分。基于绩效的方法在2019年推出的新的v4.1版本里，体现在Existing City/Existing Community认证系统的绩效得分中：包括节水表现，能源和温室气体排放表现，交通表现，废弃物表现，和生活质量表现。
图３： LEED 发展过程
图４：ＡＲＣ数据库６，以及明尼苏达州罗切斯特市在ＡＲＣ上的绩效得分[7]
继 2017 年美国首都华盛顿特区成为全球首个铂金级 LEED 认证城市之后，目前全球超过90个城市和社区（代表了超过4500万人）获得LEED for Cities，Existing或者LEED for Communities, Existing实验版的认证。例如，芝加哥2018 年获得白金级 认证（LEED for Cities, Existing），圣地亚哥2018 年获得白金级认证（LEED for Cities, Existing）， 弗吉尼亚州阿灵顿县2017 年获得白金级认证（LEED for Cities, Existing）。
图５（上）：美国华盛顿特区是全球首个获得LEED for City白金级认证的城市[8]
（下）：意大利萨沃纳是欧洲第一个获得LEED for City认证的城市[9]
圣何塞首席可持续发展官罗曼诺说：“没有跟踪系统，就很容易骗自己。如果您不衡量比较，就永远不会知道。” 田纳西富兰克林首席规划师安德鲁·奥尔表示：“我们认为参与和使用Arc平台将是有价值的。
我们非常喜欢能够将我们的数据与其他社区的数据进行比较和对比。拥有基准并能够共享这些基准对于社区而言是一件重要的事情。” 明尼苏达州罗切斯特市希望成为“美国健康之城”。
该市的可持续发展总监凯文·布莱特说，他们的一项为期20年的努力目标是吸引50亿美元的投资并在城市创造30,000个新工作岗位。希望随着时间的推移跟踪这些关键指标，以了解我们城市的变化方式，尤其是从环境和公平的角度。”
v4.1版扩展了基于绩效的方法，提供全面的框架支持新老城市和社区的规划，设计，运营和绩效管理阶段。具体得分项的设置和意图见附录。
如何使用LEED for Cities和LEED for Communities评估和认证系统？
LEED for Cities和LEED for Communities v4.1是唯一全球统一的，全面的，以效能为中心的可持续发展架构和评估体系。在中国当前城市发展和更新过程中，欢迎您使用并测试LEED for Cities和LEED for Communities v4.1体系。附录列出了LEED for Cities和LEED for Communities v4.1版强制要求和得分项的设置和意图。Plan and Design和Existing评估系统在设置上有所不同。各项详细要求和解释请见参考指南[10]。
如何开始？
新城市和社区可以使用“计划和设计”选项来计划，设计和制定六个LEED类别的可持续战略。请记录在规划，设计和开发阶段在六个类别中实施的可持续策略，准备相关文件。
已建成城市请使用“已建成”认证系统。除了准备在六个LEED类别中已实施策略的相关文件，还须共享六个类别的数据：自然系统和生态，运输和土地使用，水效率，能源和温室气体排放，材料和资源以及生活质量。
您须在LEED Online在线注册您的项目，提交相关材料来获得认证。详见：https://new.usgbc.org/leed-for-cities。
