中国房地产企业绿色科技发展的驱动力分析
本文总结出当前我国房地产业绿色发展五大特征，分析了影响房地产业向绿色科技转型的原因，提出了政策驱动、市场驱动和社会责任驱动为主的内外结合的绿色科技发展驱动力模型，并从政策和市场层面分别给出了加快我国房地产业绿色科技发展的建议。
论文下载：中国房地产企业的绿色发展的动力分析本文总结出当前我国房地产业绿色发展五大特征，分析了影响房地产业向绿色科技转型的原因，提出了政策驱动、市场驱动和社会责任驱动为主的内外结合的绿色科技发展驱动力模型，并从政策和市场层面分别给出了加快我国房地产业绿色科技发展的建议。
目前国内有楼盘在开发或者销售的房地产企业有2万多家，但根据《中国绿色地产发展年度报告》跟踪统计的数据，真正涉及绿色地产开发的房地产企业不足80家。据《中国房地产企业社会责任实践报告2012》披露，有86%的房地产企业未曾申报绿色建筑评价标识，或对绿色建筑方面的信息未做披露。《中国企业社会责任研究报告2016》对中国房地产业社会责任发展指数评价为30.2分（总分100分），处于起步阶段，在评价的16个行业中排第11位。在针对房地产企业社会责任实践的各项评价指标中，科技创新仅为13分，环境责任仅为16分。如果仅以2016年销售额过千亿的12家大型房地产企业（恒大、万科、碧桂园、绿地、融创、保利、中海、华夏幸福、绿城、万达、华润，及金地）为样本，在公司2016年报中提及研发，或“研发费用”一项为“适用”，且占有当年营业收入一定比例的企业仅为5家（万科、绿地、绿城、万达，及金地）。
可见中国的房地产全行业在科技创新，尤其是绿色科技创新方面的制度、研发投入、成果转化，以及发展绿色建筑方面的工作亟待加强。
《建设科技》Construction Science and Technology
2017年21期，p60-66
DOI：10.16116/j.cnki.jskj.2017.21.018
ISSN：1671-3915
