深圳88%的建筑物室内环境不合格,专家解读绿色建筑标准WELL

来源: 南方都市报      时间: 2015.05.22  打印本页  分享:
目前,深圳建筑科学院对深圳近几年的室内环境检测发现,70%-80%的建筑装修后,其室内环境不合格。4月份的调查结果也显示,88%的建筑物室内
目前,深圳建筑科学院对深圳近几年的室内环境检测发现,70%-80%的建筑装修后,其室内环境不合格。4月份的调查结果也显示,88%的建筑物室内环境不合格。


5月19日,由南都主办的第四届深圳人居环境科学论坛—“从绿色建筑走向健康人居”在深圳威尼斯酒店召开。借此活动,南都旨在构建“国际性、现代性、科学性”的交流平台,普及绿色建筑的科学知识,并推动地产开发商在绿色建筑上的参与。

88%的建筑物室内环境不合格

“目前,深圳建筑科学院对深圳近几年的室内环境检测发现,70%-80%的建筑装修后,其室内环境不合格。4月份的调查结果也显示,88%的建筑物室内环境不合格。但实际上,这个数据与气温也有关,不同的污染物在不同气温下的挥发量也不同。虽然国家制定了室内环境标准,在此标准下,对于健康成年人而言,是达标的,但对于儿童、孕妇、老人、患者而言,由于他们本身的身体承受能力弱,这个标准对于他们来说是超标的。”与会嘉宾、深圳建科院总工程师任俊会上分享了宜居科学知识。

要控制散发量,降低室内污染

他指出:解决室内环境问题,首先要对污染进行预测,在装修阶段要知道使用的这种材料可能带来哪些污染。其次要对装修过程中的材料进行甄别。例如选材在国外分为三个等级的质量标准,我国的标准大概在第二等级,这是2000年左右的标准。并且,按现在的情况,正规、大型的厂家生产的家具材料需要经过检验。但产品出厂后,污染物含量是否超标,国家并没有制定相关的标准和法规。大部分人都会遇到“每一个材料在监测的时候是合格的,但是在家进行材料组装后,检测结果显示超标”的情况。他表示:“现在的控制标准大部分以含量为主。我们提倡的是控制散发量。”

他一再强调的是,告诉老百姓要注重环境健康,人类的生活本来就应该在健康的环境下。

WELL就是为了人类健康而创的建筑标准

这一论调与美国绿色建筑委员会(USGBC )首席运营官M ahesamanujam一致。他表示:“我们90%以上的时间是在建筑中度过,WELL认证与LEED认证携手,立足于医学研究,探索建筑与其居住者健康和福祉之间的关系。”据了解,WELL认证是与一流的医生、科学家和专业人士合作,经过7年严谨研究的成果,重点关注物理建造环境如何支持人类健康、生产效率、幸福与舒适,将设计建造中的最佳实践与有理有据的卫生和健康措施相结合。认证能让业主和雇主知道他们的空间在促进人类的健康和福祉。

据悉,这也是WELL体系认证首次公开亮相中国,这对于我国绿色建筑领域有着深远的意义,南都也希望借此论坛,搭建绿色建筑国际性交流平台,促进地产开发商在绿色建筑上的参与,加强与LEED与WELL的合作。

另悉,深圳人居环境科学论坛分论坛“南都office+行动城市生态系统及商务格局发展论坛”将于5月28日在CFC长富中心举行。

 

嘉宾专访

Mahesh Ramanujam

WELL认证与LEED认证携手,立足于医学研究,探索居住者健康

Mahesh R am anujam (下称“马晗”)为美国绿色建筑委员会(USGBC)首席运营官兼绿色建筑认证研究所总裁,拥有16年的多元化企业管理经验。马晗致力于发展、实施以及维护与美国绿色建筑委员会的使命相一致的企业战略运营计划。他专长的领域包含商业战略规划、企业业务拓展、客户服务、业务流程优化、金融财务、运营、生产效率管理和组织设计。

马晗毕业于印度安纳马莱大学(Annam alai U niversity)计算机工程系。在担任USGBC首席运营官一职之前,他曾任USGBC首席信息官并同时负责管理绿色建筑认证研究所(GBCI)技术和客服。2009年加入GBCI之前,马晗任职于Em ergys集团并担任首席运营官,该集团是一家利用新兴技术帮助客户业务转型的商业科技咨询公司。在11年的时间里,马晗曾多次成功帮助IBM和联想公司完成各种业务转型的项目。

关于WELL

WELL更关注于人,注重人在建筑中的体验

WELL简介

WELL认证是一个基于性能的系统,它测量、认证和监测空气、水、营养、光线、健康、舒适和理念等建筑环境特征。它是由美国绿色建筑协会(USGBC )和国际WELL建筑研究所(IWBI)联合发起。WELL认证立足于医学研究,探索建筑与其居住者的健康和福祉之间的关系,让业主和雇主了解到他们的建筑空间设计有利于提高健康和福祉,并且如他们所预期的那样在运行。

一、WELL关注的是人在建筑中的体验

南方都市报:WELL发起的初衷是什么?

马晗:我们一直在推动绿色建筑,但绿色建筑为什么越来越重要?是因为绿色建筑对人的健康有正面影响。

建筑对我们来讲越来越重要,现在我们约90%的时间在室内,无论是工作、睡觉或者是去买东西、看电影,都在室内。人类原本应该是在室外活动较多,室外的光线、空气都对身体有利。但由于现代生活发展的需要,我们越来越多变成是在室内生活。

一个建筑整个的运营费用,能源、水等方面的运营费用只占整个运营费用的5%。但一个建筑里面最高的费用,实际上是花在人身上,这个占了86%。过去我们的绿色建筑一直注重在5%的费用方面,但现在我们要有所改变,这个改变就是转移到注重这86%的方面。

正是因为这个原因,USGBC和IW BI联合发起了W ELL这套建筑的标准。

WELL主要是注重在建筑对于人体健康的这个影响。LEED最主要注重是在建筑方面,W ELL它所关注的是人,注重人在建筑中的体验。

二、WELL标准是建筑与医学的结合

南都:什么是WELL?

马晗:首先,WELL是一种建筑标准,它是基于建筑性能的系统,因为W E LL是要衡量房子建好以后运营使用时的性能,将人的健康特征融入建成后的环境。所以今年3月份,我们在北京大会上提出了W ELL。

相对以往,建筑是做建筑设计、工程设计,以及建造。但WE LL注重建筑它本身对人都有什么样的影响。正如有的装修材料会有毒,对人有不良影响,不仅仅是老人、儿童、孕妇会受到伤害,实际上对我们每一个人都有影响,W ELL就是为评断检测建筑对于我们的身体生理而推出的一套标准,例如,建筑会对我们的心血管系统、消化系统、内分泌系统、睡眠系统等等各方面都有什么样的影响?

WELL花了六年时间,把建筑界人士、科学医学界人士结合在一起,开发了这样一套标准。过去我们这些年在谈绿色建筑的时,主要是从建筑的角度去考虑,也考虑空气、水、材料。W ELL它是从人的健康角度去考虑,也考虑比如说空气、水这些,一共有7项。虽然都会考虑水、采光,但两者标准的侧重点完全不同。例如对于水的标准,LEED可能会在于建筑是否更加节水,而W ELL会更加考虑里面的人喝的水是否安全和干净。

三、建筑和人体各项功能息息相关

南都:WELL建筑标准与人体健康到底如何结合?

马晗:WELL认证与LEED认证携手,立足于医学研究,探索建筑与其居住者的健康和福祉之间的关系。

比如说:

营养—建筑怎么会和营养扯上关系?它所注重的是讲,现在人可能吃得太多,有很多肥胖者。医学界一直强调,我们要做得小份一点。另外,就是要吃得比较健康,不要糖太多、油太多,然后又一大份。W ELL在营养方面,就有15个方面的评断标准。开发商在做W ELL认证时,就必须在这15个方面采取相应的提升措施,对建筑内提供的餐饮有所规范。

采光—绿色建筑在采光方面也非常注重。采光自然光对大家都很重要,比如说今天实际上外面是有自然光,但因为我们要开会,所以我们把这个房间搞得很暗,然后打不是自然的光。绿色建筑就是说主张自然采光,那是从节能的角度去考虑。

但是光对我们身体来讲,不仅是节省资源的问题。自然光对我们消化系统、睡眠系统等等都有很大的影响。光线对我们来讲非常重要,光线它会影响到我们的睡眠,影响到我们的消化系统。医学研究还发现,人们的眼睛并不只是单纯的可以感受到光线,它还有很多其他功能,它是人体的“生物钟”,可以帮助人们控制睡眠时间并能影响人们白天的情绪。当太阳升起的时候,我们的眼睛就根据光激发身体里的激素,使人体充满活力,准备迎接一天的工作。当太阳下山的时候,天黑后,这个时候眼睛根据光线告诉人们,体内激黑素就要睡觉了。眼睛吸收光之后,它对我们什么时候比较兴奋和什么时候想睡觉,都有很大的关系。而WE LL根据这个研究结果,制定了一定的标准,建筑里面的灯光,需达到符合眼睛生理要求的标准。

久坐—对现代人来讲,我们90%是在建筑里面,然后我们又吃得比较多,又不动。最近研究报告发现,如果我们每坐一小时就能够站起来走动2分钟,可以延长我们5到6年的生命。我们也鼓励在内部空间放置一些适宜站的设施。W ELL注重的就是人的健康,然后就是怎么样从健康的角度去考虑建筑里面要做的事情。

四、中国许多建筑项目对WELL很感兴趣

南都:WELL认证标准下的实际应用有哪些?

马晗:世邦魏理仕的总部位于洛杉矶,是全球首个通过W ELL认证的项目。在当时,总部需要做的是装修、改造,花费的预算是1000万美元,而WE LL认证的成本费用为14 .9万,占整个改造项目预算的1.5%。数千员工在里面工作,这笔费用分摊在每个人身上,其实是微不足道的。

与中国的发展速度相比,环境质量稍显滞后。例如,空气质量问题或者是深圳潮湿、闷热的天气都会影响人们的工作和生活环境,甚至危害健康、增加心理压力。生活在不良环境下的儿童、老年人、病人等体弱群体,环境对他们会造成更大的影响。做绿色和健康的建筑,我们别无选择,我们必须做,因为我们要对下一代负责,为他们创造和提供良好的居住和工作环境。

目前,WELL项目在全世界范围内的注册数量达50个。中国的许多建筑项目对W ELL也十分感兴趣,大约有200多家公司与我们联系。这些公司都表现出极大的兴趣,并向我们咨询W ELL的注册和认证流程。

五、WELL可结合其他绿色建筑标准

南都:WELL未来的发展计划?

马晗:在中国,WE LL我觉得有很大意义。随着中国高速的发展,现在环境比较差。比如说空气质量问题,还有在深圳比如说天气很热、很潮,给大家的工作和生活带来了一定的压力。室内空气和室外空气有很多原因,室内的空气非常糟糕,给我们健康、心理带来了很大的压力。这样的环境对于儿童、老年人、病人,对于他们的身体来讲,那影响就更大了。现在,绿色和健康的建筑,是我们一定要做这件事情,我们要对下一代负责,要给他们提供很好的居住、工作的环境。

有公司说,他们要做老年地产,为有老年痴呆症的人群提供健康的住宅。我觉得,这个是非常有意义的,因为这些人是最弱势的群体。我们推出的W ELL不是单纯地使用于LEED的建筑,因为W ELL是出于对人、对健康的评测,所以,它同样也可以嫁接在其他绿色建筑标准体系之上。

当然,LEED注重建筑本身,和消费者还是有一段距离,但W ELL与每一个人都密切联系,人们对W ELL的接受度更快。
 

人居论坛大事记

华人人居环境科学论坛首届活动举办于2012年5月,其后每年一届,已成功举办了四届论坛。年度主题从首届的“龙年置业大势与人居环境科学”到今届的“深圳地产,让居家更健康”,主题紧扣当下热点,请来人居环境科学专家:有叶青、宁丁、邓志旺等房地产行业从事者,还有麦玲玲、荆议民、李丞责等易学大师,共同为华人人居环境科学建言。

2015(第四届)华人(深圳)人居环境科学论坛

论坛主题:深圳地产,让居家更健康—南都H om e+行动暨南都-IBR深圳室内呼吸健康调研启动仪式

举办时间:2015年5月

出席嘉宾:M aheshRam anujam、任俊、李丞责、邓志旺

 

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